まずは、今の仕事について教えてください。
私が所属しているビジネス家賃保証事業部では、オフィスや店舗など事業用物件の家賃保証を行っています。審査グループは、わかりやすく言うと「この会社の家賃を保証しても大丈夫か」を判断するのが主な役割です。
業務の流れとしては、不動産会社や管理会社から申込書類が届き、それを社内システムに入力して、独自の自動審査(社内の仕組みでリスクをチェックする機能)を回します。その結果を確認し、ネット調査や社内データを踏まえて保証の可否を判断します。1日あたり50件、月に約1000件をチームで協力して処理しています。
審査は「モクモク・コツコツ」のイメージが強いと思うのですが、実際は電話でお客さまの対応をすることも多く、営業事務に近い部分もあるんですよ。ただ結果を流すだけの作業ではなく、営業が持ってきた案件を成約につなげる意識も大事です。システムに任せきりにはせず、案件ごとの事情や営業からの情報も踏まえて最終判断をしています。お客さまからの問い合わせに電話で答えたり、取引先に必要な書類を作って送ったりすることもあって、事務処理だけではない判断力やスピード感が求められる仕事ですね。